1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市磯子区
41.9万円/㎡
前年比-16.4%
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クラックスハイム根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
根岸線 / 根岸駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 66.71㎡の場合
相場
2,639万円
39.6万円/㎡
1,535
2,271
3,007
3,743
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,271万円〜3,007万円
34.0万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
クラックスハイム根岸
2,530万円（37.9万円/㎡）/ 1階 / 66.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/09 | 2,530万円 | 37.9万円 | 1階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/09 | クラックスハイム根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅7分 | 2,530万円 | 37.9万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/05 | シャンボール上大岡 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅16分 | 2,199万円 | 40.8万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/02 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 2,899万円 | 35.4万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/04 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅25分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション上大岡第6 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 2,399万円 | 43.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 上大岡駅17分 | 1,998万円 | 31.6万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/12 | 上大岡セントラルハイツ 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅11分 | 3,290万円 | 43.1万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/14 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/26 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 2,098万円 | 40.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市磯子区では16.4%下落しています。
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シャンボール上大岡
神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
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1978年築 / 6階建 / 48戸 / RC造